(資料圖片)
上海二手房交易流程是怎么樣的
1、買房者先要找到二手房源,跟賣房者達(dá)成一致后,就可以簽訂合同。2、買賣雙方帶上材料到房管局辦理過戶手續(xù)。3、對房產(chǎn)進(jìn)行評估,雙方繳納稅費(fèi)。4、把材料上交,等待審核。5、買房者等待通知領(lǐng)取房產(chǎn)證。
購買二手房要注意什么
1、如果你有委托中介公司去找房源,這樣可以省去很多麻煩事情的,但是會存在一些風(fēng)險的,特別是這幾個方面要注意,一定要選擇大品牌的中介公司,這樣更加有保障的。還在確定清楚這個是原房主,有沒有房產(chǎn)證,只有這樣做,才能對個人利益進(jìn)行保障。
2、如果自己購買的二手房,先可以到物業(yè)公司了售房者的信息,這樣才知道這個房源有信息是不是屬實的,同時還要問一個這個業(yè)主有沒有欠物業(yè)費(fèi),還有就是公共維修基金,若是有這個問題存在,可以要求售房者繳清后,再去辦法二手房來進(jìn)行交接,后期才可以把這個轉(zhuǎn)接到買房者名下。
3、如果售房者有承若過一些事情,一定要將它寫在合同里面的,防止在后期中出現(xiàn)了跟售房者不同的情況,產(chǎn)生沒有必要的糾紛,給買房者帶來利益損失。如果在合同中有這些,這樣也是更好保護(hù)好買房者的利益。
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上海二手房交易流程是怎么樣的1、買房者先要找到二手房源,跟賣房者達(dá)
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